Houses & Apartments Eladó itt: Pocsmegyer

PÓCSMEGYER napsütötte DNY-i domboldalán eladó egy PANORÁMÁS önálló CSALÁDIHÁZ kültéri MEDENCÉVEL, 2 állásos GARÁZZSAL, MŰHELLYEL, SZAUNÁVAL A ház könnyűszerkezetes, földszint + tetőtér beépítésű. A telek 923 nm-es enyhén lejtős, gondozott kerttel. Családiház: Földszint 70 nm: Nappali, 2 szoba, konyha, kamra, fürdő+WC-vel, külön WC, nyitott terasz. Tetőtér: 28 nm: 1 nagy szoba, terasz Egyéb építmények: utcavonalra épített 2 állásos garázs önműködő garázskapuval, Műhely-raktár (20 nm) víz, villany vezetékkel, Kerti szerszámkamra Kültéri Medence Szaletli Kerti téglaépítésű kemence Közművek: villany - gáz közműszolgáltató rendszerről, víz saját, bevizsgált kútból nagy teljesítményű szivattyúval , csatorna nincs, zártrendszerű szennyvíztároló van, szippantással. Fűtés: BAXI kombi gázkazán radiátoros hőleadókkal + yízteres kandalló felújított kéménnyel + KLÍMA Állapot: beköltözhető (jó 4-es), kényelmesen lakható, átalakítási lehetőségre van mód. Utca: enyhén lejtős bitumenes út közvilágítással (ingatlan előtt utcai lámpával)Közlekedés: autóval komp használattal vagy Tildy Zoltán hídon át, gyalogosan Volán buszmegálló 6-8 perces sétatávoiságra. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

PÓCSMEGYER napsütötte DNY-i domboldalán eladó egy PANORÁMÁS önálló CSALÁDI HÁZ kültéri MEDENCÉVEL, 2 állásos GARÁZZSAL, MŰHELLYEL, SZAUNÁVAL A ház könnyűszerkezetes, földszint + tetőtér beépítésű. A telek 923 m2-es enyhén lejtős, gondozott kerttel. Családiház: Földszint 70 m2: Nappali, 2 szoba, konyha, kamra, fürdő+WC-vel, külön WC, nyitott terasz. Tetőtér: 28 m2 : 1 nagy szoba, terasz Egyéb építmények: - utcavonalra épített 2 állásos garázs önműködő garázszskapuval, - Műhely-raktár (20 m2) víz-, villanyvezetékkel, - Kerti szerszámkamra - Kültéri Medence - Szaletli - Kerti téglaépítésű kemence Közművek: - villany - gáz közműszolgáltató rendszerről, - víz saját, bevizsgált kútból nagy teljesítményű szivattyúval - csatorna nincs, zártrendszerű szennyvíztároló van, szippantással Fűtés: BAXI kombi gázkazán radiátoros hőleadókkal + vízteres kandalló felújított kéménnyel + KLÍMA Állapot: beköltözhető (jó 4-es), kényelmesen lakható, átalakítási lehetőségre van mód. Utca: enyhén lejtős bitumenes út közvilágítással (ingatlan előtt utcai lámpával) Közlekedés: autóval komp használattal vagy Tildy Zoltán hídon át, gyalogosan Volán buszmegálló 6-8 perces sétatávolságra Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: HZ017101

Árcsökkenés!!! Eladó Panorámás Családi Ház Leányfalun Télikerttel, Nagy Terasszal, 3 Szinten! Leányfalu egyik legszebb és legcsendesebb részén eladó ez a páratlan adottságokkal rendelkező, örök panorámás családi ház, amely egy 898 m²-es telken helyezkedik el. A ház 3 szintes, összesen 390 m², ebből 256 m² a kényelmes lakótér ideális akár nagycsaládosoknak, akár többgenerációs együttélésre. A nagy teraszról és az ablakokon keresztül csodás kilátás nyílik a Dunára, amit minden évszakban élvezhet. A télikert hangulatos és praktikus része az otthonnak, egész évben tökéletes hely pihenésre vagy növények nevelésére. Főbb jellemzők: 3 szint, összesen 390 m² beépített terület 256 m² lakótér Alsó szint: 181 nm lakótér + 30 nm terasz Emelet: 75 nm lakótér + 30 nm galéria pakolásra Pince: 134 nm (tárolók, szauna, zuhanyzó, WC, garázs) Teraszok: 30 nm földszinten, 60 nm + 30 nm emeleten Teljes körű belső és külső felújítás 2 külön konyha kialakítva ideális többgenerációs élethez vagy vendégfogadáshoz 2 fürdőszoba Emelet külön lakrésszé alakítható Nagyméretű, dunai panorámás terasz Világos, napfényes terek, nagy ablakok Hangulatos télikert 898 nm-es, gondozott kert Csendes, zöldövezeti környezet A teljesen parkosított, intim kert fákkal, díszcserjékkel és virágokkal beültetett. A locsolást saját kút biztosítja. Minden szükséges szolgáltatás perceken belül elérhető, a híres leányfalui strand és termálmedence pedig a közelben találhatók. Kivételes lehetőség, ha nyugalomra, tágas terekre és lenyűgöző kilátásra vágyik! Ez az ingatlan egyszerre kínál otthont, élményt és értékálló befektetést. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget hívjon bizalommal további információért vagy megtekintésért! Panoramic Family House for Sale in Leányfalu with Winter Garden, Large Terrace, 3 Levels! This unique, panoramic family house with unparalleled features is for sale in one of the most beautiful and quiet parts of Leányfalu, located on a plot of 898 m². The house has 3 floors, a total of 390 m², of which 256 m² is the comfortable living space, ideal for large families or multi-generational living. From the large terrace and through the windows, there is a wonderful view of the Danube, which you can enjoy in every season. The winter garden is a cozy and practical part of the home, a perfect place to relax or grow plants all year round. Main features: 3 levels, total 390 m² built-up area 256 m² living space Lower level: 181 sqm living space + 30 sqm terrace First floor: 75 sqm living space + 30 sqm gallery for storage Basement: 134 sqm (storage, sauna, shower, toilet, garage) Terraces: 30 sqm on the ground floor, 60 sqm + 30 sqm on the first floor Complete interior and exterior renovation 2 separate kitchens designed ideal for multi-generational living or entertaining 2 bathrooms Floor - can be converted into a separate living area Large, panoramic terrace with Danube views Bright, sunny spaces, large windows Cozy winter garden 898 sqm, well-kept garden Quiet, green belt environment The fully landscaped, intimate garden is planted with trees, ornamental shrubs and flowers. Watering is provided by a private well. All necessary services are available within minutes, and the famous Leányfalu beach and thermal pool are nearby. An exceptional opportunity if you are looking for peace, spacious spaces and stunning views! This property offers a home, an experience and a valuable investment at the same time. Dont miss this rare opportunity, call us for more information or a viewing!

Árcsökkenés!!! Eladó Panorámás Családi Ház Leányfalun Télikerttel, Nagy Terasszal, 3 Szinten! Leányfalu egyik legszebb és legcsendesebb részén eladó ez a páratlan adottságokkal rendelkező, örök panorámás családi ház, amely egy 898 m²-es telken helyezkedik el. A ház 3 szintes, összesen 390 m², ebből 256 m² a kényelmes lakótér ideális akár nagycsaládosoknak, akár többgenerációs együttélésre. A nagy teraszról és az ablakokon keresztül csodás kilátás nyílik a Dunára, amit minden évszakban élvezhet. A télikert hangulatos és praktikus része az otthonnak, egész évben tökéletes hely pihenésre vagy növények nevelésére. Főbb jellemzők: 3 szint, összesen 390 m² beépített terület 256 m² lakótér Alsó szint: 181 nm lakótér + 30 nm terasz Emelet: 75 nm lakótér + 30 nm galéria pakolásra Pince: 134 nm (tárolók, szauna, zuhanyzó, WC, garázs) Teraszok: 30 nm földszinten, 60 nm + 30 nm emeleten Teljes körű belső és külső felújítás 2 külön konyha kialakítva ideális többgenerációs élethez vagy vendégfogadáshoz 2 fürdőszoba Emelet külön lakrésszé alakítható Nagyméretű, dunai panorámás terasz Világos, napfényes terek, nagy ablakok Hangulatos télikert 898 nm-es, gondozott kert Csendes, zöldövezeti környezet A teljesen parkosított, intim kert fákkal, díszcserjékkel és virágokkal beültetett. A locsolást saját kút biztosítja. Minden szükséges szolgáltatás perceken belül elérhető, a híres leányfalui strand és termálmedence pedig a közelben találhatók. Kivételes lehetőség, ha nyugalomra, tágas terekre és lenyűgöző kilátásra vágyik! Ez az ingatlan egyszerre kínál otthont, élményt és értékálló befektetést. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget hívjon bizalommal további információért vagy megtekintésért! Panoramic Family House for Sale in Leányfalu with Winter Garden, Large Terrace, 3 Levels! This unique, panoramic family house with unparalleled features is for sale in one of the most beautiful and quiet parts of Leányfalu, located on a plot of 898 m². The house has 3 floors, a total of 390 m², of which 256 m² is the comfortable living space, ideal for large families or multi-generational living. From the large terrace and through the windows, there is a wonderful view of the Danube, which you can enjoy in every season. The winter garden is a cozy and practical part of the home, a perfect place to relax or grow plants all year round. Main features: 3 levels, total 390 m² built-up area 256 m² living space Lower level: 181 sqm living space + 30 sqm terrace First floor: 75 sqm living space + 30 sqm gallery for storage Basement: 134 sqm (storage, sauna, shower, toilet, garage) Terraces: 30 sqm on the ground floor, 60 sqm + 30 sqm on the first floor Complete interior and exterior renovation 2 separate kitchens designed ideal for multi-generational living or entertaining 2 bathrooms Floor - can be converted into a separate living area Large, panoramic terrace with Danube views Bright, sunny spaces, large windows Cozy winter garden 898 sqm, well-kept garden Quiet, green belt environment The fully landscaped, intimate garden is planted with trees, ornamental shrubs and flowers. Watering is provided by a private well. All necessary services are available within minutes, and the famous Leányfalu beach and thermal pool are nearby. An exceptional opportunity if you are looking for peace, spacious spaces and stunning views! This property offers a home, an experience and a valuable investment at the same time. Dont miss this rare opportunity, call us for more information or a viewing! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Eladó egy 100 négyzetméteres, jelenleg szerkezetkész, modern téglaépítésű ház, energiahatékony hőszigeteléssel, amely napfényes terekkel és kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosát. Lépjen be ebbe a lenyűgöző otthonba, ahol a tágas, napfényes nappali azonnal magával ragadja figyelmét. A nyitott térkialakításnak köszönhetően a nappali zökkenőmentesen kapcsolódik a jól felszerelt, modern konyhához, ami ideális helyszínt biztosít családi és baráti összejövetelekhez. A lakásban három hálószoba található, mindegyik bőséges természetes fényben fürdik, így gondoskodva a pihentető alvásról és a kellemes ébredésről. Sőt a földszinti, kertkapcsolattal is rendelkezik.Az ingatlan rendkívül energiatakarékos, mivel a fűtést és hűtést egyaránt a legkorszerűbb hőszivattyús és mennyezeti rendszerek biztosítják, ami nemcsak kényelmet, hanem jelentős megtakarítást is ígér a rezsiköltségeken. H-tarifa bekötési lehetőséggel rendelkezik, amely tovább csökkentheti a költségeket.A ház alatt pince található, mely ideális tárolásra. A telek 762 m2, teljesen sík, így jól kihasználható. Összközműves, plusz egy fúrt kút is található rajta.Jelenlegi állapotában még választhatóak a burkolatok, belső nyílászárók, szaniterek, de akár szerkezetkészen is megvásárolható az ingatlan.Ajánlom családoknak és mindenkinek, akinek fontos a nyugalom, a Duna és a természet közelsége, ugyanakkor fontos a jó megközelíthetőség, akár tömegközlekedéssel is. További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését.Az ingatlan alkalmas lehet a fix 3%-os Otthon Start Pluszra. Cégünk bankfüggetlen pénzügyi szolgáltatásokkal is áll rendelkezésére.

***Eladó újépítésű nappali +4 hálós,dupla komfortos ,panorámás családi ház Pócsmegyeren 95%-os készültséggel, választható burkolatokkal és szaniterekkel, kompromisszumok nélkül******Otthon Start fix 3 %-os hitellel megvásárolható***Pócsmegyer csendes, családias részén kínálunk megvételre egy egyszintes, modern kialakítású családi házat, amely minőségi anyagokból és korszerű technológiákkal épült. A ház nettó 131 m², bruttó 152 m² alapterületű, praktikus belső elrendezéssel, tágas terekkel és energiatakarékos megoldásokkal.Pócsmegyer a Szentendrei-szigeten fekszik,sok zöldterülettel, a Dunához közel, nyugalom és jó levegő jellemzi. Főbb jellemzők:Falazat: 30 cm Porotherm tégla, 15 cm hőszigetelésselNyílászárók: 7 légkamrás, bukó-nyíló ablakok automata redőnnyelFödém szigetelés: 25 cm vastagságbanFűtés: gázcirkó padlófűtéssel kombinálvaBojler: hőszivattyúról működtetett, éjszakai áramról is üzemeltethetőH-tarifás óra biztosítja a kedvező energiafelhasználástKlíma: 3 kiállás előkészítveBiztonság: riasztórendszer előkészítésTerasz: 39,89 m2 panorámás kilátássalTelek: közművesített,1069 m2. Előnyök:Az ingatlan jelenleg 95%-os készültségű, így a leendő tulajdonos saját ízlése szerint választhatja ki a burkolatokat, szanitereket és konyhabútort.Korszerű gépészeti megoldásokkal, energiatakarékos rendszerekkel felszerelt otthon.Modern, földszintes elrendezés, amely hosszú távon is kényelmes és praktikus.Ez a ház ideális választás mindazoknak, akik egy korszerű, energiatakarékos, újépítésű otthont keresnek Pócsmegyer nyugodt környezetében, ugyanakkor fontos számukra, hogy a végső kialakításban saját ízlésük is megjelenhessen. Érdeklődjön még ma, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló lehetőséget!Irányár: 149 000 000Ft

Szentendrei sziget szívébenSurányban, csendes utcában eladó, egy 716 nm-es telken fekvő100 nm-es, négy szobás, EGYSZINTES ÚJ ÉPÍTÉSŰ családi ház.Kialakítása jól átgondolt, élhető teret biztosít az ott lakóknak.Az új építésű otthon nemcsak a modern elvárásoknakmegfelelő kényelmet és eleganciát kínál, hanem egybenzöldövezeti nyugalmat is, ahol a zsákutca adta csendes környezetbenélvezheti a természet közelségét.Az ingatlan kulcsra kész állapotban kerül átadásra.

Eladó egy minden igényt kielégítő, 2026-ban átadásra kerülő, 120 m2-es, földszintes, könnyűszerkezetes családi ház Pócsmegyer surányi részén. Az ingatlan nappali plusz 3 hálószoba kialakítású, 2 fürdővel, háztartási helyiséggel rendelkezik. A földszintes kialakítás praktikus elrendezése minden korosztály számára megfelelő, a gyermekes családok és az idősebb nemzedék számára is ideális választás lehet.A könnyűszerkezetes kialakítás miatt a ház kiváló szigetelése nem csak a hideg téli napokon jelent megtakarítást, hanem a nyár során is kellemes klímát biztosít, így az év minden napján tökéletes komfortot nyújt lakóinak. Minden helyiségben padlófűtés lesz. A burkolatok még választhatóak, így egyéni ízlésére szabhatja jövendő lakója.Várható átadás 2026. májusa.Januártól az ingatlan Otthon Start Programra (OSP) is alkalmas lehet.Pócsmegyer varázslatos település a Duna partján, mely csodás természeti környezetben, mégis közel a fővároshoz kínál nyugodt, családias életvitelt, amely tökéletes otthona lehet minden korosztálynak. További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését!

Pócsmegyeren a víztorony közelében kínáljuk eladásra ezt a 2022-ben épült földszintes, 85 m2-es, könnyűszerkezetes lakóházat.A ház belső terének kialakítása gondos tervezésről és minőségi megvalósításról árulkodik. A könnyűszerkezetes építési mód modern és energiatakarékos megoldásokat rejt, így a jövendőbeli tulajdonosok nem csak stílusos, de fenntartható otthonra is szert tehetnek, alacsony rezsiköltséggel. Amerikai konyhás nappali plusz 2 szoba kialakítású, 67 m2-es lakótérrel rendelkezik. Fűtése cirkóval , padlófűtéssel, hűtése klímával megoldott. Minden ablakon redőny található. Igény esetén a padlástér felé bővíthető a lakótér.A 17 m2-es tornác és a 17 m2-es fedett terasz lehetővé teszi, hogy az otthonunkat a szabadtéri élményekkel ötvözzük.A ház kertje igazi menedék a mindennapok rohanásából. A gondozott zöld terület, kiépített világítással, ahol a különféle növények és a szépen parkosított környezet tökéletes helyet biztosít a pihenésre és a családi összejövetelekre. A kút nem csak praktikus része a kertnek, hanem hangsúlyos eleme is, míg az öntözőrendszer gondoskodik a növényzet állandó frissességéről.A biztonságot kiépített kamerarendszer fokozza. Pócsmegyer egy nyugodt, természethez közel eső település, ahol a város zajától távol, de mégis a főváros közelségében élhetünk. A környezet ideális választás azok számára, akik egy csendes, de jól megközelíthető helyen keresik az otthonukat. A településen számos szabadidős tevékenység kínálkozik, a közeli Duna part pedig kiváló helyszínt biztosít a vízi sportok szerelmeseinek. Ha ön egy békés környezetre vágyik, ahol mégis minden fontos szolgáltatás elérhető, Pócsmegyer tökéletes választás lehet. A közelben buszmegálló is található.További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését!A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Kitűnő, felújított állapot! Panoráma! Medence! Alacsony rezsi!A Dunakanyarban, Szentendre határán a szentendrei szigeten, Surányban eladó családi ház. Budapesttől 12 km-re.Pócsmegyer-Surány jól megközelíthető részén eladó egy felújított, nettó 130nm(bruttó 170nm) lakóterű, 4 szoba + nappalis, gardróbos, dupla komfortos, medencés(8x4m, gépesített), 2 szintes, összközműves, alacsony rezsijű családiház, garázzsal és minden helyiségben klímával. Az ingatlanban van lehetőség kandalló vagy egyéb fatüzelésű fűtés kialakítására melyhez épített kémény rendelkezésre áll. Napfényes terek, jó elrendezés és állapot, rendezett-beállt kert jellemzi az ingatlant.További kérdések esetén, bővebben informálom telefonon.

Eladó Pócsmegyer, Surány IV területén egy impozáns, minőségi alapanyagokból épített családi ház.Az ingatlan egy hatalmas telek végében található, amelyet egy térkővel kirakott úton tudunk megközelíteni, körülötte kertész által gondozott fű, parkosított, dísznövényekkel telepített kert.A ház, amely 2007-ben épült, egy nappaliból, előszobából, konyhából, 2 külön szeparált szobából, amelyekből 1-1 fürdőszoba nyílik wc-vel, és 32 nm-es beépített, szigetelt télikertből áll.Az ingatlan jól átgondolt tervezés alapján 30-as Prortherm téglából épült, amelyen 10cm-es dryvit szigetelés van, a tető pedig cseréptetős.A ház melegéről egy kondenzációs gázkazán gondoskodik, amelyet 2023-ban cseréltek újra, a hőleadás radiátorokkal történik. Alternatív fűtésként pedig a 4 db hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik, illetve nyáron az adja a kellemes hűvöst a lakásban.A nyílászárók műanyagok, melyeken elektromos redőnyök találhatóak, alkonykapcsolóval vannak ellátva. A télikert ablakai részben eltolhatóak, részben fixek.A teljes ház körbejárható, az összes szoba teraszkapcsolatos.Az ingatlanban házi vízmű szolgáltatja a vizet, és emésztő található a kertben.Az ingatlan rengeteg extrával rendelkezik:-6x3 m-es épített medence-Wellis 3 személyes (1 fekvő + 2 ülőrész) Jacuzzi-az egyik fürdőszobában található egy 2 személyes infraszauna-2 állásos külön álló garázs-kertész által gondozott kert, a kerítés körben Leylandi tujával beültetett-egész házban riasztó található és távolról figyelhető kamera rendszer-beépített bútorok, amelyek a vételár részét képezik (előszobába, 2 hálószobában)-a kertben helyett kapott még egy ytongból épült kb 15m2-es kisház, és egy külön álló kb 18m2-es beton alapon álló műhely-beépített, gépesített, magasfényű konyhabútor-színes térkőburkolat-kerti sütögető-nappaliban márványkő burkolatTovábbi kérdés esetén hívjon bizalommal a hét minden napján! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ041994

Eladó nyaraló Pócsmegyeren – csend, nyugalom, természetközelben!Pócsmegyer egyik csendes, madárcsicsergős utcájában kínálunk megvételre egy 68 m²-es nyaralót 528 m²-es, gondozott telken. Az ingatlan kiváló lehetőség akár pihenésre, akár kisebb átalakítással állandó otthonnak is!A házban víz, villany és csatorna is be van vezetve, így az alapvető közművek adottak. A telken található több melléképület is, melyek tárolásra vagy akár hobbi célokra is remekül hasznosíthatók.A környék fás, zöldövezeti jellegű – ideális választás mindazoknak, akik nyugalomra és természetközeli életre vágynak, de mégis szeretnének elérhető közelségben maradni a fővároshoz.Főbb jellemzők:68 m² lakótér528 m² telekKözművek: víz, villany, csatornaTöbb melléképületCsendes, zöld környezetNe hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon bizalommal, ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant! Referencia szám: HZ016692

Eladó nyaraló Pócsmegyeren – csend, nyugalom, természetközelben! Pócsmegyer egyik csendes, madárcsicsergős utcájában kínálunk megvételre egy 68 m²-es nyaralót 528 m²-es, gondozott telken. Az ingatlan kiváló lehetőség akár pihenésre, akár kisebb átalakítással állandó otthonnak is! A házban víz, villany és csatorna is be van vezetve, így az alapvető közművek adottak. A telken található több melléképület is, melyek tárolásra vagy akár hobbi célokra is remekül hasznosíthatók. A környék fás, zöldövezeti jellegű – ideális választás mindazoknak, akik nyugalomra és természetközeli életre vágynak, de mégis szeretnének elérhető közelségben maradni a fővároshoz. Főbb jellemzők: 68 m² lakótér 528 m² telek Közművek: víz, villany, csatorna Több melléképület Csendes, zöld környezet Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon bizalommal, ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ016692

Eladó nyaraló Pócsmegyeren – csend, nyugalom, természetközelben!Pócsmegyer egyik csendes, madárcsicsergős utcájában kínálunk megvételre egy 68 m²-es nyaralót 528 m²-es, gondozott telken. Az ingatlan kiváló lehetőség akár pihenésre, akár kisebb átalakítással állandó otthonnak is!A házban víz, villany és csatorna is be van vezetve, így az alapvető közművek adottak. A telken található több melléképület is, melyek tárolásra vagy akár hobbi célokra is remekül hasznosíthatók.A környék fás, zöldövezeti jellegű – ideális választás mindazoknak, akik nyugalomra és természetközeli életre vágynak, de mégis szeretnének elérhető közelségben maradni a fővároshoz.Főbb jellemzők:68 m² lakótér528 m² telekKözművek: víz, villany, csatornaTöbb melléképületCsendes, zöld környezetNe hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon bizalommal, ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ016692

A Szentendrei-szigeten, Pócsmegyeren kínáljuk eladásra ezt a szinte minden tekintetben tökéletes otthont. A ház nyugati tájolású, egy 1021mn-es telken helyezkedik el, 3 szinten, bruttó 288 m2. Az alsó szinten található egy garázs, egy tároló és egy 28 m2-es háztartási helyiség plafonig érő beépített szekrényekkel. A bejárati szint a családi élet színtere a hatalmas nappali-konyha-étkező kombinációval és a hozzájuk kapcsolódó fedett terasszal, ahonnét a Visegrádi-hegységben gyönyörködhetünk. A hűvösebb estéket pedig a nappali részben lévő kandalló teszi még kellemesebbé. Ezen a szinten található még egy szoba, egy nagyméretű fürdőszoba, és egy külön wc. A legfelső szinten 3 szoba, egy fürdőszoba és egy gardrób található. De egy ajtó beépítésével lehetőség van akár plusz egy szoba kialakítására is. A szinteket összekötő lépcsőház zárt, így a felső szinten egy konyha kialakításával 2 generációsként is használható az épület. A teljes házban minőségi burkolatokkal találkozhatunk, a fürdőket gránittal burkolták. A kert szépen parkosított, igazi színtere a pihenésnek. Itt található egy egész évben használható finn szauna, egy fürdődézsa és egy HotSpring jacuzzi is. A ház aljában található garázson kívül, a kertben további 5 autó számára fedett beállási lehetőség található. Műszaki jellemzők: Az épület 38-as Porotherm téglából épült, 15cm szigeteléssel. Minden ablakon elektromos, alumínium redőny található. A teljes tetőszerkezet 2022-ben lett cserélve, Bramac Tectura protector cseréppel. A fűtésről gáz-cirkó gondoskodik, padlófűtéssel. Az épületben több nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma is található. 5 kW-os napelemrendszer segíti a háztartás energiahatékonyságát. A garázsban ipari áram is található. A kerti beállónál pedig elektromos autó töltési lehetőség van. Pócsmegyer kiváló választás azok számára, akik a város zajától távol, de annak kényelmi előnyeitől csupán egy rövid utazásra keresik otthonukat. Ebben a gyönyörű otthonban megtalálhatja a békét, a kényelmet és a modern életvitel harmonikus egyensúlyát. További információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését a hét minden napján! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ023188

Eladó tégla építésű családi ház Surány csendes zöldövezetében. Eladó Pócsmegyer-Surány egyik legnyugodtabbik részén egy tégla építésű, stabil szerkezetű családi ház. Kiváló lehetőség azoknak, akik egy biztonságos alapokon nyugvó, saját igényre formálható otthont keresnek a természet közelében. Műszaki adatok és közművek: Szerkezet: Időtálló tégla építés. Közművek: Víz, villany, csatorna a házban. Gázcsonk a telken belül található. Finanszírozás: Az ingatlan hitelezhető, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik. Fűtésrendszer: A ház fűtése több forrásból is megoldott, így rezsibarát és biztonságos: Elektromos fűtés: Modern és egyszerű hőleadás. 8 kW-os fatüzelésű kályha: Nagy teljesítményű, hangulatos fűtési alternatíva, amely stabil meleget biztosít az egész lakásban. Ingatlan elosztása: Földszint: Azonnal használható, lakható állapotú szint. Emelet: Jelenleg felújításra szorul ez remek alkalom arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezze be a burkolást és a belső kialakítást. Miért ez az ingatlan? Zöldövezeti környezet: Csendes, átmenő forgalomtól mentes utca, tiszta levegő. Értékállóság: Surány népszerűsége folyamatosan nő, a teljes közművesítettség pedig kiemelt értéket képvisel a környéken. Rugalmasság: Akár állandó lakhelynek, akár nívós hétvégi háznak is tökéletes választás.

Eladó tégla építésű családi ház Surány csendes zöldövezetébenEladó Pócsmegyer-Surány egyik legnyugodtabbik részén egy tégla építésű, stabil szerkezetű családi ház. Kiváló lehetőség azoknak, akik egy biztonságos alapokon nyugvó, saját igényre formálható otthont keresnek a természet közelében. Műszaki adatok és közművek:Szerkezet: Időtálló tégla építés.Közművek: Víz, villany, csatorna a házban. Gázcsonk a telken belül található.Finanszírozás: Az ingatlan hitelezhető, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik. Fűtésrendszer:A ház fűtése több forrásból is megoldott, így rezsibarát és biztonságos:Elektromos fűtés: Modern és egyszerű hőleadás.8 kW-os fatüzelésű kályha: Nagy teljesítményű, hangulatos fűtési alternatíva, amely stabil meleget biztosít az egész lakásban. Ingatlan elosztása:Földszint: Azonnal használható, lakható állapotú szint.Emelet: Jelenleg felújításra szorul ez remek alkalom arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezze be a burkolást és a belső kialakítást. Miért ez az ingatlan?Zöldövezeti környezet: Csendes, átmenő forgalomtól mentes utca, tiszta levegő.Értékállóság: Surány népszerűsége folyamatosan nő, a teljes közművesítettség pedig kiemelt értéket képvisel a környéken.Rugalmasság: Akár állandó lakhelynek, akár nívós hétvégi háznak is tökéletes választás.Tovább informálom telefon. Erdősi Edit Tel.: +36 (20) 341 9767 Referencia szám: HZ076073

Eladó tégla építésű családi ház Surány csendes zöldövezetében. Eladó Pócsmegyer-Surány egyik legnyugodtabbik részén egy tégla építésű, stabil szerkezetű családi ház. Kiváló lehetőség azoknak, akik egy biztonságos alapokon nyugvó, saját igényre formálható otthont keresnek a természet közelében. Műszaki adatok és közművek: Szerkezet: Időtálló tégla építés. Közművek: Víz, villany, csatorna a házban. Gázcsonk a telken belül található. Finanszírozás: Az ingatlan hitelezhető, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik. Fűtésrendszer: A ház fűtése több forrásból is megoldott, így rezsibarát és biztonságos: Elektromos fűtés: Modern és egyszerű hőleadás. 8 kW-os fatüzelésű kályha: Nagy teljesítményű, hangulatos fűtési alternatíva, amely stabil meleget biztosít az egész lakásban. Ingatlan elosztása: Földszint: Azonnal használható, lakható állapotú szint. Emelet: Jelenleg felújításra szorul ez remek alkalom arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezze be a burkolást és a belső kialakítást. Miért ez az ingatlan? Zöldövezeti környezet: Csendes, átmenő forgalomtól mentes utca, tiszta levegő. Értékállóság: Surány népszerűsége folyamatosan nő, a teljes közművesítettség pedig kiemelt értéket képvisel a környéken. Rugalmasság: Akár állandó lakhelynek, akár nívós hétvégi háznak is tökéletes választás. Tovább informálom telefon.

PÓCSMEGYER napsütötte DNY-i domboldalán eladó egy PANORÁMÁS önálló CSALÁDIHÁZ fedett kültéri MEDENCÉVEL, 2 állásos GARÁZZSAL, MŰHELLYEL SZAUNÁVAL .A ház könnyűszerkezetes, földszint + tetőtér beépítésű. A telek 923 nm-es enyhén lejtős, gondozott kerttel. Családiház:Földszint 70 nm: Nappali, 2 szoba, konyha, kamra, fürdő+WC-vel, külön WC, nyitott terasz. Tetőtér: 28 nm: 1 nagy szoba, terasz Egyéb építmények: utcavonalra épített 2 állásos garázs önműködő garázskapuval, Műhely-raktár -Szauna(20 nm) víz, villany vezetékkel, Kerti szerszámkamra Fedett Kültéri Medence Szaletli Kerti téglaépítésű kemence Közművek: villany - gáz közműszolgáltató rendszerről, víz saját, bevizsgált kútból nagy teljesítményű szivattyúval , csatorna nincs, zártrendszerű szennyvíztároló van, szippantással, Fűtés: BAXI kombi gázkazán radiátoros hőleadókkal + yízteres kandalló felújított kéménnyel + KLÍMA Állapot: beköltözhető (jó 4-es), kényelmesen lakható, átalakítási lehetőségre van mód.Utca: enyhén lejtős bitumenes út közvilágítással (ingatlan előtt utcai lámpával)Közlekedés: autóval komp használattal vagy Tildy Zoltán hídon át, gyalogosan Volán buszmegálló 6-8 perces sétatávoiságra Referencia szám: HZ017101-HO

Eladó egy 100 négyzetméteres, jelenleg szerkezetkész, modern téglaépítésű ház, energiahatékony hőszigeteléssel, amely napfényes terekkel és kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosát. Lépjen be ebbe a lenyűgöző otthonba, ahol a tágas, napfényes nappali azonnal magával ragadja figyelmét. A nyitott térkialakításnak köszönhetően a nappali zökkenőmentesen kapcsolódik a jól felszerelt, modern konyhához, ami ideális helyszínt biztosít családi és baráti összejövetelekhez. A lakásban három hálószoba található, mindegyik bőséges természetes fényben fürdik, így gondoskodva a pihentető alvásról és a kellemes ébredésről. Sőt a földszinti, kertkapcsolattal is rendelkezik. Az ingatlan rendkívül energiatakarékos, mivel a fűtést és hűtést egyaránt a legkorszerűbb hőszivattyús és mennyezeti rendszerek biztosítják, ami nemcsak kényelmet, hanem jelentős megtakarítást is ígér a rezsiköltségeken. H-tarifa bekötési lehetőséggel rendelkezik, amely tovább csökkentheti a költségeket.A ház alatt pince található, mely ideális tárolásra. A telek 762 m2, teljesen sík, így jól kihasználható. Összközműves, plusz egy fúrt kút is található rajta. Jelenlegi állapotában még választhatóak a burkolatok, belső nyílászárók, szaniterek, de akár szerkezetkészen is megvásárolható az ingatlan.Ajánlom családoknak és mindenkinek, akinek fontos a nyugalom, a Duna és a természet közelsége, ugyanakkor fontos a jó megközelíthetőség, akár tömegközlekedéssel is. További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését. Az ingatlan alkalmas lehet a fix 3%-os Otthon Start Pluszra. Cégünk bankfüggetlen pénzügyi szolgáltatásokkal is áll rendelkezésére. Ingatlan eladásban és vételben is állok rendelkezésére. Díjmentes hitel és pénzügyi tanácsadás. https://butykay-orsolya.dh.hu/ Referencia szám: HZ025483

Eladó egy minden igényt kielégítő, 2026-ban átadásra kerülő, 120 m2-es, földszintes, könnyűszerkezetes családi ház Pócsmegyer surányi részén. Az ingatlan nappali plusz 3 hálószoba kialakítású, 2 fürdővel, háztartási helyiséggel rendelkezik. A földszintes kialakítás praktikus elrendezése minden korosztály számára megfelelő, a gyermekes családok és az idősebb nemzedék számára is ideális választás lehet.A könnyűszerkezetes kialakítás miatt a ház kiváló szigetelése nem csak a hideg téli napokon jelent megtakarítást, hanem a nyár során is kellemes klímát biztosít, így az év minden napján tökéletes komfortot nyújt lakóinak. Minden helyiségben padlófűtés lesz. A burkolatok még választhatóak, így egyéni ízlésére szabhatja jövendő lakója.Várható átadás 2026. májusa. Januártól az ingatlan Otthon Start Programra (OSP) is alkalmas lehet. Pócsmegyer varázslatos település a Duna partján, mely csodás természeti környezetben, mégis közel a fővároshoz kínál nyugodt, családias életvitelt, amely tökéletes otthona lehet minden korosztálynak. További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését! Ingatlan eladásban és vételben is állok rendelkezésére. Díjmentes hitel és pénzügyi tanácsadás. https://butykay-orsolya.dh.hu/ Referencia szám: HZ024051

Pócsmegyeren a víztorony közelében kínáljuk eladásra ezt a 2022-ben épült földszintes, 85 m2-es, könnyűszerkezetes lakóházat. A ház belső terének kialakítása gondos tervezésről és minőségi megvalósításról árulkodik. A könnyűszerkezetes építési mód modern és energiatakarékos megoldásokat rejt, így a jövendőbeli tulajdonosok nem csak stílusos, de fenntartható otthonra is szert tehetnek, alacsony rezsiköltséggel. Amerikai konyhás nappali plusz 2 szoba kialakítású, 67 m2-es lakótérrel rendelkezik. Fűtése cirkóval , padlófűtéssel, hűtése klímával megoldott. Minden ablakon redőny található.A 17 m2-es tornác és a 17 m2-es fedett terasz lehetővé teszi, hogy az otthonunkat a szabadtéri élményekkel ötvözzük. A ház kertje igazi menedék a mindennapok rohanásából. A gondozott zöld terület, kiépített világítással, ahol a különféle növények és a szépen parkosított környezet tökéletes helyet biztosít a pihenésre és a családi összejövetelekre. A kút nem csak praktikus része a kertnek, hanem hangsúlyos eleme is, míg az öntözőrendszer gondoskodik a növényzet állandó frissességéről. A biztonságot kiépített kamera fokozza. Pócsmegyer egy nyugodt, természethez közel eső település, ahol a város zajától távol, de mégis a főváros közelségében élhetünk. A környezet ideális választás azok számára, akik egy csendes, de jól megközelíthető helyen keresik az otthonukat. A településen számos szabadidős tevékenység kínálkozik, a közeli Duna part pedig kiváló helyszínt biztosít a vízi sportok szerelmeseinek. Ha ön egy békés környezetre vágyik, ahol mégis minden fontos szolgáltatás elérhető, Pócsmegyer tökéletes választás lehet. A közelben buszmegálló is található. További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését! „A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.” Ingatlan eladásban és vételben is állok rendelkezésére. Díjmentes hitel és pénzügyi tanácsadás. https://butykay-orsolya.dh.hu/ Referencia szám: HZ098660

Eladó nyaraló Pócsmegyeren – csend, nyugalom, természetközelben! Pócsmegyer egyik csendes, madárcsicsergős utcájában kínálunk megvételre egy 68 m²-es nyaralót 528 m²-es, gondozott telken. Az ingatlan kiváló lehetőség akár pihenésre, akár kisebb átalakítással állandó otthonnak is! A házban víz, villany és csatorna is be van vezetve, így az alapvető közművek adottak. A telken található több melléképület is, melyek tárolásra vagy akár hobbi célokra is remekül hasznosíthatók. A környék fás, zöldövezeti jellegű – ideális választás mindazoknak, akik nyugalomra és természetközeli életre vágynak, de mégis szeretnének elérhető közelségben maradni a fővároshoz. Főbb jellemzők:68 m² lakótér 528 m² telek Közművek: víz, villany, csatorna Több melléképület Csendes, zöld környezet Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon bizalommal, ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant! Ingatlan eladásban és vételben is állok rendelkezésére. Díjmentes hitel és pénzügyi tanácsadás. https://butykay-orsolya.dh.hu/ Referencia szám: HZ016692

Szentendrei sziget szívében Surányban, csendes utcában eladó, egy 716 nm-es telken fekvő 100 nm-es, négy szobás, EGYSZINTES ÚJ ÉPÍTÉSŰ családi ház. Kialakítása jól átgondolt, élhető teret biztosít az ott lakóknak. Az új építésű otthon nemcsak a modern elvárásoknak megfelelő kényelmet és eleganciát kínál, hanem egyben zöldövezeti nyugalmat is, ahol a zsákutca adta csendes környezetben élvezheti a természet közelségét. Az ingatlan kulcsra kész állapotban kerül átadásra. Érdeklődni: Buday Tünde 0630 401 21 21 Referencia szám: HZ073893

Eladó Pócsmegyer Surány IV. területén egy igényesen megépített, minőségi alapanyagok felhasználásával készült családi ház. Az ingatlan egy tágas telek hátsó részén helyezkedik el, amely egy térkövezett úton közelíthető meg. A házat gondosan karbantartott, parkosított kert öleli körül, dísznövényekkel és szakember által ápolt gyep felülettel. A 2007-ben épült ház praktikus elrendezésű: előszoba, nappali, konyha, két külön nyíló hálószoba (mindkettő saját, WC-vel ellátott fürdőszobával), valamint egy 32 nm-es, beépített és szigetelt télikert tartozik hozzá. Az épület 30-as Porotherm téglából készült, 10 cm-es dryvit szigeteléssel, cserépfedésű tetővel. A fűtést egy 2023-ban cserélt kondenzációs gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. Alternatív megoldásként 4 db hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, amelyek nyáron kellemes hűtést nyújtanak. A műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel felszereltek, alkonykapcsolóval ellátva. A télikert nyílászárói részben tolhatóak, részben fix kialakításúak. A ház teljes körbejárhatósága biztosított, minden szoba közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik. A vízellátást házi vízmű biztosítja, a szennyvíz elvezetése emésztővel megoldott. Az ingatlan számos extrával növeli a komfortérzetet: - 6×3 méteres épített medence - Wellis 3 személyes jacuzzi (1 fekvő + 2 ülőhely) - 2 személyes infraszauna az egyik fürdőszobában - különálló, kétállásos garázs - gondozott, Leylandi tujákkal körbekerített kert - riasztórendszer és távolról is elérhető kamerarendszer - beépített bútorok (előszobában és mindkét hálószobában), melyek a vételár részét képezik - 15 m²-es ytongból épült kisház a kertben - különálló, kb. 18 m²-es műhely beton alapon - beépített, gépesített, magasfényű konyhabútor - esztétikus, színes térkőburkolat - kerti sütögető - nappaliban elegáns márvány burkolat További információért keressen bizalommal a hét bármely napján! Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető! Referencia szám: HZ085056